Pensez HOME STAGING ! littéralement « mise en scène » de votre habitat, une technique venue des US qui se développe de plus en plus en France depuis 2008 et dont le principe est simple: Valoriser l’habitat pour séduire l’acquéreur au premier coup d’œil.

Contrairement à ce que laissent souvent croire les médias, l’idée n’est ni de vendre plus cher votre bien, ni de vous lancer dans des travaux ou de la décoration intérieure couteuse qui justifieraient des honoraires entre 2 et 5 % de la valeur du bien.

L’idée est au contraire de faire le maximum avec ce que l’on a pour que l’acquéreur potentiel se sente immédiatement chez lui et qu’il puisse s’y projeter.

D’où des honoraires très raisonnables, souvent pris en charge par l’agence immobilière qui y trouve aussi son compte, avec une rotation plus rapide des biens.

En conséquence, le HOME STAGING va :
• Dépersonnaliser l’habitat en enlevant les objets personnels pour offrir une ambiance neutre où le maximum de visiteurs puisse facilement se projeter.
• Nettoyer, désencombrer, rafraichir si nécessaire au mieux de quelques coups de peinture,
• Valoriser l’espace, une bonne circulation, la luminosité et les points forts de l’appartement, en repositionnant le mobilier, en apportant des touches de couleurs et accessoires pour harmoniser l’ensemble et le rendre chaleureux.
• Présenter parfois des visuels 3 D séduisants pour les espaces qui ont besoin d’être rénovés (cuisine, salle de bains..)
• Et faire de belles photos par un professionnel.

Au final, on vend normalement plus vite son bien et dans de meilleures conditions.

Dans ce cas le FENG SHUI va sourcer l’origine du problème, et donner au HOME STAGING des informations complémentaires pour apporter la correction : Utilisation d’une couleur spécifique sur tel ou tel mur, localisation précise de plantes ou d’un miroir,… Autre bénéfice majeur: l’analyse Feng Shui va aussi donner des arguments supplémentaires au vendeur en identifiant quels profils d’acquéreurs s’épanouiront le plus dans le logement, et pourquoi : De quoi donner à l’acheteur des raisons de se projeter concrètement dans une visualisation positive de son futur en achetant cet habitat ! Et de lui garantir une totale satisfaction et un achat en toute connaissance de cause.